無錫地鐵資源開發有限公司（以下稱為“招商人”）現對無錫地鐵人民西路十八套房屋進行公開招商，具體情況如下：

一、項目簡介

人民西路十八套房屋位于無錫市人民西路（原人人商場旁）。該項目房屋共18套，總產證面積約1363.61㎡左右。

二、出租期限：8年。

三、合作模式：采用純租金的合作方式

四、交付標準：項目為現狀交付，簡裝、無家具、家電。

五、報名資格條件須知：

（一）資質條件

1.必須是在中華人民共和國（境內）注冊成立的獨立法人，不接受個人、個體戶報名。成立年限須在3年(含)以上。

2、注冊資本500萬元人民幣及以上；

3、具有良好的企業信譽，未在國家企業信用信息公示系統公布的經營異常名錄或嚴重違法報名單位名單中，且未被列入中華人民共和國最高法院公布的失信被執行人名單。

4、企業經營范圍需具備房地產中介、經紀服務、物業管理及房屋租賃服務；可接受具備上述經營業務范圍公司的控股子公司報名。

（二）、業績條件：

1、具有住宅、公寓項目招商、經營管理經驗，截止2020年6月前在國內運營的住宅、公寓總建筑面積不低于500平方米。

（三）、其他條件：

1、承租方如對18套房屋進行裝修、改造，相關方案提報資源公司審核。

2、合同期內，除房屋質量、室外水電改造以外，其他產生的維修費用均由承租方承擔。

3、承租方須承擔租戶及房屋安全管理，并配合地鐵日常安全檢查工作，按照地鐵要求完成隱患整改。

4、如因地鐵規劃調整或其他原因造成合同期提前終止，承租方需無條件接受，承租方前期投入裝修改造等費用，經資源公司審計后按8年折舊進行殘值結算。

六、報名時需隨函附上以下資料：

①響應人有效的營業執照、稅務登記證（復印件加蓋公章）、 法人身份證（復印件加蓋公章）。

②響應人介紹信或法定代表人授權書（原件加蓋公章），被授權人身份證（復印件加蓋公章）。

③稅務部門出具的納稅證明（2019年度）。

④中國人民銀行或其分支機構征信中心出具的征信報告（信用報告）或“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)出具的信用報告。

⑤響應人企業介紹及能證明企業業績的相關合同文本（復印件）。

七、報名有關事項

1.報名時間：2020年9月28日9：00點-2020年9月30日16:00點。

2.報名地點：無錫市清揚路228號地鐵大廈1712室

3.報名方式：現場報名

4.聯系人：朱經理

5.聯系電話：13861797059

6.招商文件：響應人在報名成功后，并繳納招商保證金3萬元（大寫：人民幣叁萬元整）后，方可領取招商文件，并按照招商文件內各項要求制作響應文件，等待招商人邀請參與綜合比選。

7.未中選的響應人的招商履約保證金在談判結束后7日內，予以退還。中選人的招商履約保證金合同簽訂后，提交合同履約保證金之后，予以退還。

八、中選須知

若中選人存在以下行為，招商人可取消其中選資格，且中選人的招商履約保證金不予退還。給招商人造成損失的，中選人應當對損失予以賠償。招商人可依據綜合比選總分排名，順延下一名總分最高的響應人推薦為中選人。

1、所提供的資料經查實存在造假行為；

2、無正當理由拒簽合同的；

3、簽訂合同時向招商人提出附加條件或者對提交的響應條款進行實質性更改的；

九、招商履約保證金繳納開戶銀行及賬號

保證金：叁萬元整（￥30000）

戶名：無錫地鐵資源開發有限公司

賬號：32001618636052524706

開戶行：建行無錫分行

付款時請備注無錫地鐵人民西路十八套招商保證金

十、其他

招商人有權根據項目實際情況，在報名截止日前終止本項目招商活動。本招商文件僅向響應人提供，所有獲得本招商文件的各方將被視為已同意對本招商文件內的所有信息采取保密措施，未經招商人同意，不得把本招商文件所載的所有或部分內容采用謄抄、拍攝、復印、轉交、分發、網絡傳播或其它方式向他人披露。

無錫地鐵資源開發有限公司

2020年9月18日