無錫地鐵資源開發有限公司現對無錫地鐵1/4號線換乘站劉潭站外掛商業體進行公開招商，具體情況如下：

一、項目簡介

1、項目范圍：無錫地鐵1號線劉潭站外掛商業體（含停車場）。

2、項目位置：

劉潭地鐵站外掛商業體，位于惠山新城開發區，錫澄路和天河路交叉口西北側，且該處為1號線與4號線（在建）的換乘站，地理位置優越，未來發展潛力較大。

3、項目體量：

項目建筑為五層式結構，總建筑面積18735.72㎡。

目前負一層為停車場，面積7871.82㎡，配備停車位100余個；一層至四層建筑面積分別為：一層4148.14㎡、二層1857.21㎡、三層2463.08㎡、四層面積2362.31㎡，屋面層（機房及樓梯間）34.16㎡，共計10864.9㎡。

二、出租期限：10年。

三、租金收取方式：

本次招商項目為整體租賃，采用純租金方式，承租方需承擔物業區形象、功能升級改造的投資建設。

四、參與地鐵商業經營企業資格條件：

1、必須在中華人民共和國境內（不含港、澳、臺）注冊，具備獨立法人資格的企業。

2、注冊資本100萬元（含）人民幣或等值外幣以上（以報名當日外匯牌價中間價計算）；

3、具有10年以上商業地產運營經驗，在業界有良好的聲譽，已連續運營且仍在經營期面積合計在20萬平方米以上，戰略品牌數200個以上。

4、具有履行合同所必需的人員和專業技術能力，依法繳納稅收，沒有處于被責令停業、投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態。

5、本項目不接受聯合體參與競買。

6、中選單位須負責后續的各項行政手續，包括但不限于消防開業前驗收，并遵守無錫地鐵資源開發有限公司相關的管理規定，簽訂相關管理合同。

五、報名時需隨函附上以下資料：

①公司介紹；②營業執照（三證合一的營業執照復印件加蓋公章）；③開戶許可證（復印件加蓋公章）；④被授權委托人身份證原件及復印件；⑤授權委托書原件；⑥法定代表人身份證明原件；⑦能證明企業業績的相關材料；⑧針對本項目的設計方案&經營方案。

六、有意向的客戶可與招商人員聯系。

請于2020年9月23日至2020年10月15日報名，10月15日領取招商文件，工作時間8：30～17：00。

七、聯系方式：

招商人員：張經理

聯系電話：18706172543

辦公地址：無錫市南長區清揚路228號地鐵大廈1706室

無錫地鐵資源開發有限公司

2020年9月23日