招商人：無錫地鐵資源開發有限公司

擬對無錫地鐵1號線南禪寺站上蓋項目進行招商，具體情況如下：

一、  項目簡介

南禪寺站上蓋位于無錫地鐵1號線南禪寺站1號出口，與車站無縫銜接，地處無錫傳統商貿、文化中心-中山路商圈。區域內醫院、超市、銀行等公共設施齊全，完備度高，商業氛圍濃厚，商業價值巨大。

二、  產權狀況

根據無錫地鐵集團有限公司相關授權《關于組建無錫地鐵資源開發有限公司的通知》、《無錫地鐵集團商業資源整體租賃協議》，無錫地鐵資源開發有限公司具有南禪寺站上蓋的經營管理權。

三、  出租詳情

1.      出租范圍: 地下一層及地上三層分層出租，總建筑面1143.12 ㎡。

2.      業態用途：商業及其他相關業態

3.      出租年限：不高于10年

4.      交付標準：現狀交付

5.      合作模式：純租金模式/保底+分成模式

6.      租金/物業費價格：報名咨詢時詳談

7.      費用收取：季度/半年度收取，先付后用

8.      履約保證金：不低于首年租金的20%（不含裝修期）

9.      依據文件：《無錫地鐵集團資產交易管理辦法》、《無錫地鐵商業資源出租管理辦法》

四、  招商方式

1.      報名時間：2025年3月底前。

2.      報名地點：地鐵大廈17樓1710室

3.      報名方式：現場報名

4.      聯系電話：0510-81960000

五、  報名須知

1.必須在中華人民共和國依照《中華人民共和國公司法》注冊、具有獨立企業法人資格，本項目不接受聯合體參與響應；

2. 響應人無不良負債余額，且具有良好的財務狀況和商業信譽。

六、  其他

招商人有權根據項目實際情況終止本項目招商活動。

無錫地鐵資源開發有限公司

    2025年1月24日